Дизайн-проект благоустройства территории: как мы сделали лофт-квартал Docklands комфортным для резидентов любого возраста

Летом 2018 года к нам обратились представители группы компаний Docklands Development. Ранее специалисты студии по заказу этого девелопера разрабатывали дизайн-проекты апартаментов в лофт-квартале Docklands, теперь нужно было создать дизайн-проект благоустройства территории.

Важно было оформить двор так, чтобы он вписался в общую концепцию лофт-квартала и стал местом, где резиденты разных возрастов смогут комфортно проводить время.  

В кейсе рассказали о том, как провели благоустройство дворовых территорий, чтобы успешно решить эти задачи.

• О лофт-квартале и идеях заказчика насчет дизайн-проекта благоустройства территории
• Концепция дизайн-проекта территории лофт-квартала
• Как выполняли благоустройство дворовой территории 
• Результат реализации дизайн-проекта благоустройства территории лофт-квартала Docklands

О территории лофт-квартала и идеях заказчика насчет дизайн-проекта благоустройства территории

Получив вводную информацию о проекте, мы отправились на объект. Нужно было сделать контрольные замеры, прикинуть, где разместить зоны для активного отдыха, а где — тихие уголки для уединения и релакса. 

Нужно было разработать дизайн-проект территории площадью 530 м², в центре которой расположены въезд и парковка, а рядом — зеленая зона с растениями, характерными для скандинавского климата.

Особенность, которую пришлось учитывать: двор находится над подземным паркингом, глубина грунта небольшая, т.к. это эксплуатируемая кровля. Нужно было продумать, как на этой поверхности устойчиво закрепить элементы детской площадки и другие объекты. Решили крупное игровое оборудование установить там, где глубина грунта это позволяет (нужно 1-1,5 метра). 

Перед нами стояли задачи:

• благоустроить безопасную и функциональную дворовую территорию, где смогут комфортно проводить время резиденты любого возраста;
• подобрать игровые комплексы и другие объекты для придомовой территории в том же стиле, в котором выдержаны интерьеры лофт-квартала.

За озеленение территории отвечали ландшафтные дизайнеры и архитекторы со стороны заказчика.

Концепция дизайн проекта территории лофт-квартала

Продумывая концепцию дизайн-проекта территории, отталкивались от пожеланий заказчика. Аудитория «разношерстная», поэтому важно было дать всем резидентам равные возможности для комфортного отдыха. 

Пространство разделили на функциональные зоны. 

«Деловая зона» — территория летнего кафе, расположенного в центральной части двора. Она предназначалась как для отдыха, так и для работы: деловых встреч, неформальных переговоров. 

На фасаде въезда в подземный паркинг решили разместить экран кинотеатра под открытым небом.

Игровую зону в дизайн-проекте благоустройства территории решили разделить на две части, с учетом возраста детей. Для детей постарше, которым скучно оставаться подолгу на одном месте, предложили разработать квест. Идея была такой: разместить игровые элементы в порядке возрастания сложности на пути, ведущем со двора в зону «Скандинавский лес», а оттуда снова во двор, чтобы увлечь юных обитателей комплекса. 

Для тех, кому важны тишина и уединение, запланировали зону отдыха вдали от детских площадок, ближе к лесу.

Тщательно продумали освещение территории. Включили в дизайн-проект территории несколько сценариев: активная зона (кафе и игровая площадка) — более яркое освещение; прогулочная лесная зона — ландшафтное освещение; летом более приглушенное освещение для кинотеатра, зимой — новогоднее.

Прорабатывая дизайн-проект территории, учли не только пожелания заказчика, но и нормы федерального закона №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и СНиП III-10-75 «Благоустройство территорий». В частности, сохранили все регламентируемые пожарные проезды, а также подобрали надежные элементы для благоустройства территории.

Согласовав концепцию, перешли к обустройству.

Как выполняли благоустройство дворовой территории 

В ходе реализации в дизайн-проект территории внесли несколько изменений. Например, вместо летнего кафе обустроили зону отдыха.

При необходимости диваны можно расставить иначе, чтобы, например, провести здесь мероприятие.

На территории разместили оригинальные подвесные кресла, которые дети используют для игр, а взрослые — для отдыха во время прогулок. 

Игровые зоны разместили в стороне от дорожек, в «Скандинавском лесу», чтобы во время активных игр дети не сбивали с ног прохожих. 

При входе в лес расположили зону для малышей: поставили небольшие домики, повесили бизиборды — доски, развивающие мелкую моторику. 

Для тех, кто постарше, организовали квест. Механика простая: со двора в лес ведет узкая тропинка, петляющая между деревьями. По пути ребенок встречает различные деревянные элементы: пеньки, домики, подвесные мостики. По мере продвижения элементы усложняются — это затягивает, дети все больше увлекаются игрой.

В дизайн-проект благоустройства территории включили и зоны отдыха для взрослых, которые разместили в лесу, в стороне от детских развлечений.

Скамейки для каждой зоны были изготовлены по нашим чертежам. Удалось сделать их удобными и вписать в общую концепцию комплекса.

Результат реализации дизайн-проекта благоустройства территории лофт-квартала Docklands

Занимаясь дизайн-проектом благоустройства территории квартала Docklands, мы учли пожелания заказчика и соблюли гайдлайн.

Нужно было спроектировать пространство так, чтобы резиденты могли с комфортом проводить время: родители с малышами — безопасно поиграть вдали от активных детей, дети постарше — вдоволь набегаться, а люди, которые хотят отдохнуть, — найти тихое место.

Разрабатывая дизайн-проект территории, мы зонировали пространство и тщательно продумали все элементы: от освещения до мебели. В результате получился стильный и функциональный двор, который стал точкой притяжения. Фото из аккаунта Docklands это подтверждают.

После того, как проект был завершен, Docklands Development доверили нам благоустройство дворовых территорий других своих кварталов — это лучшее признание! А еще во двор лофт-квартала Docklands приводят студентов СПбГАСУ (архитектурно-строительного университета), будущих архитекторов- дизайнеров и ландшафтных архитекторов, чтобы показать, как грамотно зонировать придомовую территорию.